POUR LES VENTES AU CAP D’AGDE VOIR NOTRE SITE D’ANNONCES LE TUC IMMOBILIER

un petit peu de musique eric mey Le tuc immobilier evenement 

Chaque jour et jusqu’au 30 juin 2016 , vous pourrez découvrir des indices sur notre Page Evénement :blogimmobilier.eric-mey.com/evenement


……………………………………………………………
 

shorten URL pour votre smarphone

http://goo.gl/wkQp3s


…………………………………

//////////////////

////////////////////

Cap d’Agde a la ventes résidence Amoureva Plage Richelieu en première ligne

Appartements à la ventes

juin 2016 :
réf Tuc : 683 voir sur le site Le Tuc Immobilier

//////////////////////////////////////

Description du bien
CAP D’AGDE / Plage Richelieu / Résidence en front de mer : Trois pièces en rez-de-jardin de 37m² avec loggia vitrée et jardinet clôturé de 11m². Piscine et parking privé dans la résidence et accès direct à la plage. Vendu Meublé.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots : 257 Charges annuelles : 720 Euros

/////////////////////////////////////////

voir l’album photos de l’appartement

Voir le site de la résidence Amoureva au Cap d’Agde

//////////////////////
Le TUC CAP D’AGDE
8, Avenue des iles d’Amérique
34300 AGDE
Horaires
10h 12h et 15h 18hTéléphone : 04.67.26.18.84
//////////////////////////////

Les photos de notre Agence Cap d’Agde Le Tuc Immobilier ont du succès sur Internet !

ce 21 Juin 2016 j’ai encore reçu des félicitations de Google maps pour mes page photos en français…


……………………………..

voila les records de la semaine
1000 internautes ont vue les derniers panoramiques de la résidence Amoureva
ou nous avons de nombreuses ventes et Locations de vacances …

https://goo.gl/maps/u6rGku17HSk

les photos ci-dessous sont sphérique et panoramique vous pouvez vous promener à l’intérieure avec la souris ou le doigt avec écran tactile 


…………………………….

Pour la saison de cet été nous avons encore quelques locations de vacances sur la résidence Amoureva..
dont quelques appartements avec vue mer
mais de toute façons tout nos appartements ont la plage sur place en sortant de la résidence par une porte privée avec code …
vous avez la piscine également …

qu’attendez vous ?

venez voir nos dernières locations dispos au Cap d’Agde 


voir aussi nos annonces sur la vente d’appartement résidence amoureva

video sphérique de notre agence Le Tuc immo au Cap d’agde

////////////////////
Une petite vidéo pour essai avec notre nouveau joujou … Francoise, Philippe et Christian notre satagiare de cet été 2016 si vous vouler venir nous voir c’est au Cap d’Agde 04 67 26 18 84 notre site http://www.lecapagde.com/ a+ #theta360 #theta360fr – Spherical Image – RICOH THETA

/////////////////////////////

oubliez pas la vidéo est sphérique vous  pouvez la bouger avec le doigt ou la souris  !!!

les vedettes sont Francoise Le Bras, Philippe Le Bras et …
notre stagiaire Christian Le Coq … que je vous recommande …

le lien de la vidéo pour partage

https://theta360.com/m/kUqFEe1o8zoa0zhgkZY0g1jJg

///////////////////////

Appartement sopraland à la vente http://lecapagde.letuc.com/ visite de l’appartement en image panoramique 360 degrés. photos Philippe Le Bras 04 2016 #theta360 #theta360fr – Spherical Image – RICOH THETA

////////////////////////////////

///////////////

0
Ajouter aux Favoris
63 vues
Appartement sopraland à la vente VOIR LA FICHE SITE LE TUCvisite de l’appartement en image panoramique 360 degrés. photos Philippe Le Bras 04 2016

/////////////////////


…………………………………………

locations et ventes

Voir Nos annonces de locations à l’année sur notre site Le Tuc immobilier

pour ce mois de juin il nous reste encore ce 3 pièces
loyer 503 € HC voir la vidéo

pour tout renseignement 04 67 26 18 84

pour trouver les locations à l’année sur notre site le tuc immobilier
sur le formulaire de recherche cliquer sur LOUER EN FRANCE 
et ensuite cliquer sur MA RECHERCHE

les prix de la location à l’année par mois vont en ce mois de juin 2016 de 396 HC à  503 HC

Pour Vivre à l’année qu Cap d’Agde la location au mois est intéressante, pour des retraités par exemple c’est une façon de vivre au soleil sans un investissement trop lourd.  
Nous avons de jeunes saisonnier qui travaille au Cap d’Agde pour des période assez logue qui préfère louer à l’année plutot que de rechercher une location à la dernière minute.
Bien sur ceux ci ont souvent un tracail d’année en année et quelque fois un deuxième poste l’hiver en station de montagne … mais ils garde leur pieds à terre au Cap d’agde pour sa douceur de vivre.
Vidéo location a l’année deux pièces résidence les Tenilles le tuc immobilier 04 67 26 18 84

 nouvel appareil photo développé par l’Institut culturel de Google

Le blog officiel de Google France: Art Camera : explorez chaque détail d’une œuvre d’art grâce au nouvel appareil photo développé par l’Institut culturel de Google

un nouvel apareil pour faire des giga photos 
comme celles ci faites par moi en 2009
depuis j’ai pas eu le temps d’en faire d’autres dommage j’adore ca …
pas trouvé les détails de cette caméra robotisé …
/////////////////////////////


La beauté et la force des œuvres d’art naissent souvent des détails. Aussi, pour apprécier pleinement le génie de certains artistes, comme Monet ou Van Gogh, le spectateur doit commencer par littéralement mettre son nez sur le tableau. Au fur et à mesure qu’il s’en éloigne, la magie opère et les coups de pinceau se transforment soudainement en un ensemble harmonieux. Tout le monde aime observer les œuvres d’art dans leurs moindres détails, et l’Institut culturel de Google l’a bien compris. Des millions d’internautes se plaisent ainsi à explorer nos images ultra-haute résolution en gigapixels, centimètre par centimètre. Ils y découvrent à chaque fois quelque chose de nouveau, comme une signature cachée ou de petites touches de peinture qui donnent l’impression d’une mer tumultueuse et dansante.

Zoomer sur ces clichés s’apparente en quelque sorte à scruter l’image réelle avec une loupe. C’est la raison pour laquelle nous sommes si impatients de vous faire découvrir notre nouvel appareil photo : l’Art Camera. Il s’agit d’une machine développée par nos ingénieurs, qui va voyager dans le monde entier pour prendre des photos ultra-haute résolution des peintures des plus grands musées.



Le Port de Rotterdam, Paul Signac, musée Boijmans Van Beuningen

Une image en gigapixels est composée de plus d’un milliard de pixels et permet de dévoiler des détails qui sont invisibles à l’œil nu. Créer des images numériques d’une telle résolution représente donc un vrai défi technique. Il s’agit d’un procédé long, qui nécessite du matériel coûteux et hautement spécialisé, et pour lequel seuls quelques professionnels dans le monde sont qualifiés. Jusqu’à maintenant, le fonds de Google ne comptait que 200 images en gigapixels. C’est pour vous en proposer de nombreuses autres que nous avons développé l’Art Camera.

L’Art Camera est un appareil photo robotisé, spécialement conçu pour créer plus rapidement et plus facilement des images en gigapixels. Il est dirigé automatiquement, de détail en détail, par un système mécanisé et prend des centaines de clichés en gros plan et en haute résolution à chaque étape. Pour garantir une bonne mise au point, l’appareil est équipé d’un laser et d’un sonar qui utilise des sons à haute fréquence pour mesurer la distance avec l’œuvre… Un peu à la façon d’une chauve-souris ! Une fois que tout est dans la boîte, les milliers de photos en gros plan sont assemblées avec un logiciel, comme un puzzle, pour en effacer les coutures.



De nombreuses œuvres des plus grands artistes sont fragiles et sensibles à la lumière et à l’humidité. Grâce à l’Art Camera, les musées du monde entier peuvent désormais faire découvrir leurs précieuses toiles au grand public tout en les préservant pour les générations futures. Afin de leur donner les outils nécessaires pour mener à bien cette mission, nous leur envoyons des Art Caméras gratuitement.

Avec l’Art Camera, l’héritage culturel commun des musées sera accessible à plus grande échelle et de manière plus exhaustive, sur toute la planète. Désormais, plus besoin de vous rendre aux Pays-Bas, à Los Angeles et à New York pour admirer les six portraits de la famille Roulin, peints par Van Gogh. L’Art Camera fait le voyage pour vous. Les portraits d’Armand Roulin et des autres membres de sa famille ont déjà été numérisés et vous pouvez ainsi en explorer chaque recoin depuis votre fauteuil.

À ce jour, un millier de tableaux ont été numérisés en ultra-haute résolution, notamment des œuvres de PissarroSignacRembrandtVan GoghMonet et bien d’autres provenant de musées en Australie, en Inde, aux Pays-Bas et au Brésil. Alors que nous nous préparons à célébrer la Journée internationale des musées et à accueillir plus de 25 nouveaux musées à l’Institut culturel de Google, nous remercions tous ceux qui nous ont aidés à tester le nouvel appareil photo au cours des derniers mois. Grâce à eux, vous pouvez dès aujourd’hui zoomer dans chaque cliché et explorer de nouvelles œuvres d’art à un niveau de détail inégalé.
//////////////////////////////////////

les 21 et 22 mai 2016 aux Championnats de France  Grand Sud de jet ski qui s’est  déroulée au Cap d’Agde
on a Françoise et moi été faire faire un tour et c’était à voir …
*********
Le dimanche,  par des conditions météorologiques et une mer  devenue dangereuse ainsi que  pour des raisons de sécurité, la compétition à du être annulée sur décision de l’organisateur Thierry Scharff représentant Action Jet/FFM. 
**************
mais dimanche matin j’ai pris quelques photos et panoramiques qu’il faut que je vous mettent ….
voila déja quelques photos
comment estimer la valeur de son bien immobilier
si vous voulez vendre votre appartement au Cap d’Agde
la meilleur estimation sera celle d’une Agence immobilière sui connait le terrain …
et nous sommes 
Sur le quartier de la Plage Richelieu  … 04 67 26 18 84
et nous sommes 
Mais ailleurs ?  
Estimation des prix de l’immobilier dans la région du 34 département de l’Hérault
plusieurs solutions …
mais aucune fiable à 100 % hélas …
maintenant sur le site du gouvernement un particulier peut aller sur  le site utilisé par les impots pour controller l’estimation faite dans votre déclaration ISF …
l’accès est libre mais avec accès réglementé.
il vous faut vous déclarer avec votre Numéro fiscal et votre mot de passe …
Pourquoi ?  un accès réglementé ?
je cite :   »  Ce service est une aide à l’estimation des biens immobiliers dans le cadre exclusif d’une déclaration d’ISF ou de succession, d’un acte de donation ou d’une procédure administrative (contrôle fiscal, expropriation). « 
si c’est pour un Control fiscal vous pouvez donc l’utiliser …
mais pas plus de 50 fois en 3 mois …
si non ?  voila les sanctions  :
3 ans de prison … de 1500 € a 150 000 €  ca rigole pas …
ou la copie en bas de cette page ( mai 2016 )
une autre solution les notaires 
et un logiciel mais uniquement sur iTunes donc pour les Apples…
pourquoi cette discrimination pour les windows et autres ? 
c’est comme ca 
possesseur depuis peu ( début 2016 ) d’une tablette Apple je vais essayer …
j’ai installé, j’ai essayé … 
et je suis d’accord avec les 2 derniers avis utilisateurs 
//////////////
Déplorable 
     
par daftclub06
Crashes fréquents lors de l’ouverture de l’application, lenteurs extremes lors de la recherche des prix (quand les prix existent car pour les petites villes vous pouvez oublier), bref de l’amateurisme en matiere de developpement d’application mobiles.
Mauvais, donne des infos tellement macro qu’elles sont inutiles 
     
par Tugdualenligne
C’est simplement pitoyable que les notaires aient conçus un outil aussi pauvre en info (vue des prix a un niveau tellement macro que c’est inutile). Comment se fait-il que des infos sur le marché de l’immobilier gérées par des agents ‘publics’ ne soient pas fournies à la population de manière publique ? Incompréhensible et arriéré
//////////////////////
le derniers avis  » exellent » étant certainement du prescripteur logiciel notaire 😉
je pense que les notaires préfèrent que vous vous adressiez directement à eux … en vous rendant dans leurs études … 
…. je viens de découvrir un nouveau site immoprix !!!
les chiffres de l’immobilier des notaires de France …
pour agde et le cap d’agde laissez tomber 
le Cap d’Agde : rien
Agde presque rien …
* Pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable.
** Transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable.
les données sur le Cap d’Agde sont Top secret !!!
Note : les médianes et fourchettes présentées sur ce site sont calculées à partir des transactions les plus représentatives du marché. Elles n’ont qu’une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise. Pour plus de précisions, demandez conseil à votre notaire.
un truc sympa 

Le baromètre immobilier des notaires

*****************************************************
documents
///////////////////////////////
Les sanctions : Utilisation et diffusion par l’utilisateur des informations fournies par la DGFIP L’utilisateur n’est pas autorisé par la DGFiP à diffuser un produit composé pour tout ou partie des données en provenance du site “Rechercher des transactions immobilières”, même en mentionnant la source. La responsabilité des utilisateurs peut être engagée, en cas d’abus, notamment au plan pénal pour diffamation, atteinte à la finalité des informations mises à disposition, violation des droits d’auteur et de producteur d’une base de données, mais aussi au plan civil pour atteinte à la vie privée. L’utilisation des données peut entraîner plusieurs incriminations pénales liées aux traitements automatisés de données à caractère personnel, aux fichiers et aux bases de données. L’article L.226-21 du code pénal punit de cinq ans d’emprisonnement et de 300 000 euros d’amende le fait, par toute personne détentrice de données à caractère personnel à l’occasion de leur enregistrement, de leur classement, de leur transmission ou de toute autre forme de traitement, de détourner ces informations de leur finalité telle que définie par la disposition législative, l’acte réglementaire ou la décision de la Commission nationale de l’informatique et des libertés autorisant le traitement automatisé, ou par les déclarations préalables à la mise en œuvre de ce traitement. Est ainsi punie l’utilisation, autre que celle prévue par le décret n°2013-718 du 2 août 2013 portant création du traitement automatisé de données à caractère personnel dénommé “ PATRIM ”, publié au Journal Officiel du 7 août 2013, des informations fournies par ce service. De plus, l’article L.343-4 du code de la propriété intellectuelle sanctionne de 3 ans d’emprisonnement et de 300 000 euros d’amende le délit d’atteinte aux droits du producteur d’une base de données. Enfin, la diffamation applicable à Internet est définie dans l’article 29 alinéa 1er de la loi du 29 juillet 1881 sur la liberté de la presse comme toute allégation ou imputation d’un fait de nature à porter atteinte à l’honneur ou à la considération d’une personne. Aux sanctions pénales, peuvent s’ajouter des sanctions administratives. L’article 18 de la loi “ CADA ” du 17 juillet 1978 prévoit une amende de 1500 euros en cas de réutilisation des informations publiques à des fins non-commerciales et de 150 000 euros en cas de réutilisation des informations publiques à des fins commerciales. La DGFiP estime qu’un nombre maximal de 50 consultations est suffisant pour qu’un utilisateur réalise ses estimations. Dès lors, l’utilisation du service est limitée à 50 consultations par utilisateur par période de 3 mois. Au-delà, l’utilisateur se voit interdire l’accès au service pendant 6 mois, durée reconductible.
////////////////////////////////////