La résidence les Tenilles à été construite dans les années 1980
La résidence Les Tenilles se caractérise par une très bonne isolation puisque prévue à l’origine pour êtr habitée à l’année. Les normes pour obtenire les financement étant plus drastique que pour des résidences secondaires. Donc une bonne isolation du froid .. mais surtout de la chaleur l’été. La résidence se trouve naturellement a proximité de commerces mais également proche de la plage Richelieu qui est accessible par un chemin bordé d’arbres .
Location de particulier au Cap d’Agde en languedoc roussillon 34300 **************
Le Cap d’Agde le paradis pour les vacances à la mer
Pour réserver votre location dans la résidence les Tenilles un téléphone le 04 67 26 18 84,
demander Francoise. dernières minutes 03 juillet 2015
Descriptif de la location de votre deux pièces avec cabine résidence les Tenilles: Une loggia extérieur avec table et chaises Un salon avec coin cuisine équipé Une chambre avec lit 140 Une petite chambre avec 2 lits supperposés Une salle de bains Voici les photos
La cuisine avec 4 feux gaz un grand refrigerateur avec congélateur
Le salon de la location pour les vacances au Cap d’agde plage Richelieu
La Résidence pour les vacances » Les Tenilles » Facades coté Sud
Tarif : Résidence Les Tenilles T2 cabine Location de vacances Plage Richelieu
Prix de la semaine de location, rajouter la taxe de séjour
Du 31/12/2014 au 13/06/2015
Hors Saison
250 €
Du 13/06/2015 au 04/07/2015
Basse Saison
330 €
Du 04/07/2015 au 25/07/2015
Haute Saison
400 €
Du 25/07/2015 au 01/08/2015
Haute Saison
400 €
Du 01/08/2015 au 15/08/2015
Très Haute Saison
600 €
Du 15/08/2015 au 22/08/2015
Très Haute Saison
600 €
Du 22/08/2015 au 29/08/2015
Moyenne Saison
400€
Du 29/08/2015 au 30/12/2015
Hors Saison
250 €
Pour les disponibilités et tarif petits séjour,
merci de m’appeler au
04 67 26 18 84 ou au 06 84 10 92 52 . Françoise .
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voila la vidéo de cette location au Cap d’Agde
Proche de la location ( 10 mn à pieds environ) des loisirs comme le jetskis sur l’îles des loisirs …
Vous pouvez louer un bateau faire de la plongée sous marine a proximité de la location de votre appartement
jetski plongée sous-marine
Un tour en mer ? … ou un tour du port ? … louer votre bateau chez nos amis
avec ou sans permis !!!
marine
descriptif détaillé de la location de vacances
Cet appartement se trouve dans le quartier de la plage Richelieu, le quartier le plus recherché du Cap d’Agde avec ces immenses plages de sable fin.
Il permet d’accueillir dans un confort maximum jusqu’a 4 personnes adultes. Il est constitué de deux chambres, l’une avec un grand lit confortable … nous vous assurons que le matelas est véritablement de bonne qualité … , la deuxième chambre est plus petite et dispose de 2 lits superposées avec également de bon couchage .
Le salon dispose également d’un clic clac ( canapé convertible ) il peut également servir de couchage mais surtout à passer de bonne soirées confortables hors saison lorsque la loggia ne permet plus de profiter des douces soirée sous les étoiles …
Vous pouvez également venir en dehors des périodes de vacances, même hors saison estivale car l’appartement dispose d’un chauffage par chaudière au gaz pour les soirées qui peuvent être un peu plus fraiche . En journée le soleil assure une douceur du Sud l’exposition permet de profiter du soleil toute la journée.
Ci dessous vous avez un descriptif de l’appartement … et vous avez loisir de vérifier et découvrir votre future lieu de villégiature grâce aux nombreuses photos et vidéos dans cette page … vous savez ou vous allez venir … dommage ca supprime l’effet de surprise … mais … vous aurez tellement encore a découvrir sur notre magnifique station, et aux alentour, …le Languedoc Roussillon vous réserve de nombreuses surprise et du soleil pour toute l’année .
avec GAZ DE VILLE, ASCENSEUR, ACCES A LA PLAGE RICHELIEU PAR CHEMIN PIETONNIER, LA PLAGE EST A MOINS DE 700 M ( environ 8 minutes à pied), les COMMERCES A MOINS DE 300 mètres, et le CENTREVILLE A MOINS DE 1.3 KM ( environ 15 minutes à pied par chemin piéton, qui emprunte les quais du port, très agréable promenade). Pour votre véhicule PARKING PRIVATIF . Equipé pour 2/4 personnes, avec literie, oreillers, traversins, prévoir vos draps et housse d’oreillers, ne sont pas compris le linge personnel ( serviettes etc ), ni les alèses.
Les pièces principales sont composées de UN SEJOUR avec CANAPE BZ CONVERTIBLE, une TELEVISION LCD ,
UNE CABINE FERMEE avec 2 LITS SUPERPOSES ,UNE CHAMBRE 1 LIT 140 ,
Au 2 eme étage avec ASCENSEUR, la surface habitable est d’environ 31 m2, avec UNE LOGGIA de 6 m2.
L’exposition principale SUD EST, Vue sur cour COTE PARKING .
Dans la cuisine, MEUBLE DE RANGEMENTS, EVIER 1 BAC, FOUR MICRO ONDE ,GAZ DE VILLE PLAQUE DE CUISSON 4 FEUX GAZ. GRAND FRIGO, MACHINE A LAVER LE LINGE. La vaisselle est prévue pour 4/6 personnes. L’équipement principal de la salle de bains est composé de UN LAVABO, UN WC, UNE DOUCHE .
PARKING PRIVATIF FERME .
La PLAGE RICHELIEU PAR CHEMIN PIETON 700 mètres, environ 7 mn à pieds.
Location pour les vacances au Cap d’Agde, Baie des Anges accès direct à la Plage de sable fin Richelieu la plus recherché de la station balnéaire.
Avec accès direct a la Plage Richelieu au Cap d’Agde. Location pour les vacances a la semaine de ce très beau 3 pièces. Au dernier étage avec ascenseur. Piscine réserve aux résidents. Grande loggia plein sud. Le reste est visible sur la vidéos … et pour réserver ou voir la fiche technique : location saison tél : 04 67 01 34 02 détail sur notre site http://www.lecapagde.com/16801.htm référence 16801 poue la vente et location à l’année tél : 04 67 26 18 84 formulaire de demande de renseignement par internet : http://www.capagde.fr/452.html . Résidence la Baie des anges 2, rue des corsaires CAP D AGDE. Pour les vacances au Cap d’Agde vidéos de votre location sur le site http://www.lecapagde.com et sur notre Blog : http://letuc.blogspot.fr/ et notre chaîne vidéos du Cap : http://www.youtube.com/user/philcapfr webmaster : Philippe Le Bras 2013
Venir au Cap d’Agde ne vacances est un souvenir inoubliable … nos clients , pour certaine reviennent de puis plus de 20 ans !!! alors n’hésitez pas pour louer Toujours a la location pour la saison 2013, appeler de la part de Philippe au 04 67 01 34 02 demander Marianne ou Jean Louis … et pour l’achat ou la vente de votre résidence secondaire demander francoise au 04 67 26 18 84 ou grace a notre
janvier 2013 Vous avez pris la décision de mettre en location votre bien au Cap d’Agde, mais vous hésitez un peu … Dois je confier mon bien a un professionnel, ou m’en occuper moi-même ? Vous vous demandez comment faire en cas d’impayés et comment choisir un bon locataire.
Location à l’année au Cap d’Agde plage Richeleu
Comme toujours a chaque option il y as des avantages et des inconvénients. Il faut bien sur peser le pour et le contre en sachant bien sur que sur le Cap d’Agde la plupart du temps vous n’êtes pas sur place pour faire facilement une gestion de proximité.
Bien sur l’agence engendre des frais, mais tenant compte de la publicité qu’il faut faire pour trouver un locataire sérieux, le temps ( et le temps c’est de l’argent …) les formulaire de rédaction de bail, l’encaissement des loyers, les recus , les quitances, les déclarations, et bien sur cette liste n’est pas limitative….
parlons chiffre, combien ca coute … les frais d’agence lors d’un nouveau locataire se monte généralement à un mois de loyer. La législation actuelle oblige à un partage entre le locataire et le propriétaire. Ensuite si vous envisagez de confier la gestion a l’agence immobilière qui fera office de gestionnaire et administrateur de votre bien, les honoraires qui varies en france de 6 à 12 % se montent en général au alentour de 10 % sur la station du Cap d’Agde. Donc actuellement 10% des sommes locatives hors charges et autres avance du loyer, encaissées par l’agence pour votre compte.
Comment s’assurer de la solvabilité du futur locataire
Mettre en location votre bien immobilier vous assurera a coup sur un bon rendemment, une somme financière et une rentabilité inintéressante. Mais bien sur un locataire qui ne paye pas son loyer est la hantise de tout bon gestionnaire. Mais des solutions existe pour se prémunir de tout désagréments à ce sujet .
Suivant les revenus du locataire il faut bien sur exiger d’avoir une caution solidaire, cette caution qui demande un formalisme rédactionnel garanti un certain respect des engagemnts et obligation du locataire dans le cas d’un évenemnt imprévu qui pourrais survenir.
Le revenu dans tout les cas doit etre en dessus de trois fois le loyer demandé, par exemple pour un loyer de 500 € le revenu doit etre de 1 500 € mensuel. Ce revenu permet aux locataire de pour faire face à leur dépenses habituel et donc de payer le loyer sans difficulté.
l’Agence verifiras toujours les documents fourni par les futur locataires, une expérience acquise après de nombreuse année permet de se faire une idée précise a la vue du dossier locataire sur leur sovabilité au présent et sur un avenir proche, ceci afin de garantir une tranquilité pour tout le monde, le propriétaire les locataire et bien sur le gestionnaire.
le dépot de garantie est toujours demande avant l’entrée dans les lieux, actuellement cette garantie se monte au maximum à un mois de loyer pourles locations vide de meuble, les locations dites « vide », les location meublé peuvent avoir un dépot de garantie supérieur, en général elle se monte a deux mois de loyer.
Et bien il est possible de prendre une assurance couvrant en partie les loyer impayés.
Dans tous les cas vous pourrez consulter les dossiers locataire afin de valider le choix de l’agence.
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